Dinamestria
Conhecimento técnico aplicado ao património imobiliário.
A DINAMESTRIA integra fiscalização, projeto, arquitetura e avaliação para reduzir a fragmentação dos processos imobiliários e apoiar decisões tecnicamente fundamentadas.
Quem somos
Uma consultora técnica independente.
Somos uma equipa técnica dedicada ao património imobiliário, com competências em engenharia, arquitetura, fiscalização de obras, gestão de projetos e avaliação. Trabalhamos para proprietários, promotores, empresas, condomínios, investidores e entidades públicas.
A nossa actuação privilegia o método, a fundamentação e a rastreabilidade documental. Cada projeto é acompanhado por um interlocutor único, que articula os especialistas necessários e mantém o cliente informado em todas as fases.
Missão
Apoiar decisões imobiliárias com rigor técnico, controlo de processos e independência, ao longo de todo o ciclo de vida do imóvel.
Visão
Ser uma referência técnica em consultoria imobiliária multidisciplinar na Madeira e em Portugal.
Princípio
Decisões fundamentadas, documentação consistente e relatórios auditáveis, em todas as fases do processo.
Valores
Princípios que orientam o nosso trabalho.
Independência
Atuamos no interesse do dono do projeto, livres de conflitos.
Responsabilidade
Assumimos as nossas conclusões e a sua fundamentação.
Fundamentação
Decisões e relatórios suportados em metodologia verificável.
Transparência
Pressupostos, fontes e limitações sempre explícitos.
Proximidade
Interlocutor próximo, disponível e tecnicamente capaz.
Melhoria contínua
Atualização permanente das práticas e do conhecimento.
Metodologia
Cinco etapas, um método consistente.
01
Análise
Compreender o problema, o contexto e os objetivos do cliente.
02
Planeamento
Definir âmbito, metodologia, equipa, prazos e resultados esperados.
03
Desenvolvimento
Executar com rastreabilidade documental e técnica.
04
Controlo
Verificar conformidade, qualidade, custos e prazos.
05
Entrega
Relatórios fundamentados e apoio à decisão.
Equipa e rede técnica
Estrutura multidisciplinar, com parceiros técnicos especializados.
Reunimos competências em engenharia civil, arquitetura, avaliação imobiliária e gestão de projeto. Articulamos especialistas externos em estruturas, hidráulica, instalações elétricas e mecânicas, térmica, acústica e segurança, consoante a necessidade de cada projeto.
A composição completa da equipa será apresentada após validação interna dos perfis e respectivas credenciais.
Áreas geográficas de atuação
Madeira como base, Portugal como território.
Actuação prioritária na Região Autónoma da Madeira, com capacidade para acompanhar projetos em Portugal Continental sempre que o âmbito o justifique.
Apoiamos também proprietários e investidores não residentes que necessitem de representação técnica em território nacional.
Próximo passo
Pretende construir, reabilitar, comprar ou avaliar um imóvel?
Apresente-nos o seu projeto. A DINAMESTRIA analisará o enquadramento técnico e indicará a solução mais adequada.